Новостройки в Смоленске и Смоленской области
У вас другой регион?Горно-Алтайск и Алтай Республика
Краснодар и Краснодарский край
Тюмень и Тюменская область
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Владивосток и Приморский край
Белгород и Белгородская область
Иваново и Ивановская область
Ставрополь и Ставропольский край
Уфа и Башкортостан Республика
Орел и Орловская область
Москва и Московская область
Владикавказ и Северная Осетия - Алания Республика
Томск и Томская область
Черкесск и Карачаево-Черкесская Республика
Салехард и Ямало-Ненецкий АО
Калуга и Калужская область
Чебоксары и Чувашская Республика - Чувашия
Иркутск и Иркутская область
Пенза и Пензенская область
Ульяновск и Ульяновская область
Смоленск и Смоленская область
Благовещенск и Амурская область
Сыктывкар и Коми Республика
Казань и Татарстан Республика
Екатеринбург и Свердловская область
Ярославль и Ярославская область
Брянск и Брянская область
Оренбург и Оренбургская область
Калининград и Калининградская область
Курган и Курганская область
Тула и Тульская область
Пермь и Пермский край
Киров и Кировская область
Саратов и Саратовская область
Абакан и Хакасия Республика
Красноярск и Красноярский край
Архангельск и Архангельская область
Ижевск и Удмуртская Республика
Липецк и Липецкая область
Махачкала и Дагестан Республика
Новосибирск и Новосибирская область
Кострома и Костромская область
Улан-Удэ и Бурятия Республика
Тверь и Тверская область
Якутск и Саха /Якутия/ Республика
Майкоп и Адыгея Республика
Великий Новгород и Новгородская область
Рязань и Рязанская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Хабаровск и Хабаровский край
Чита и Забайкальский край
Владимир и Владимирская область
Псков и Псковская область
Нижний Новгород и Нижегородская область
Астрахань и Астраханская область
Саранск и Мордовия Республика
Омск и Омская область
Нальчик и Кабардино-Балкарская Республика
Южно-Сахалинск и Сахалинская область
Волгоград и Волгоградская область
Воронеж и Воронежская область
Барнаул и Алтайский край
Челябинск и Челябинская область
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Самара и Самарская область
Севастополь
Симферополь и Крым Республика
Легализация участков дачников на землях лесного фонда
Новостройки
После «дачной амнистии» в июле текущего года Госдуме был принят еще один закон, благодаря которому теперь возможна легализация участков дачников на землях лесного фонда. Почему правительство пошло на такой шаг и кому это нужно?
В России наконец-то приняли закон, который позволит легализовать землю и дачные участки, расположенную в лесном массиве. На данный момент в Росреестре насчитывается более трех с половиной тысяч проблемных участков, хотя специалисты утверждают, что указанную цифру следует умножать минимум на пять. 18 сентября 2017 года состоялось заседание по контролю за реализацией Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ, в ходе которого были озвучены первые результаты исполнения проекта.
Закон и порядок
Следует понимать, что большинство участков было получено законным путем. К примеру, в советское время в лесах создавались садовые товарищества, в которых разрешали строить дачные дома и иные некапитальные постройки. Земля при этом не выводилась из лесного фонда. Еще одна проблема заключается в том, что до недавнего времени при внесении в кадастр лесного участка не требовали уточнять его границы, в результате чего соседние земли могли пересекаться и накладываться друг на друга. Со временем у владельцев таких соток возник ряд проблем, так как на собственной земле было запрещено возводить какие-либо постройки.
Но следует понимать, что «Лесная амнистия» в первую очередь направлена на спасение и восстановление лесного фонда, а лишь потом – на отстаивание интересов граждан нашей необъятной Родины. Согласно закону, вступившему в силу в августе текущего года, теперь частники не смогут получить участки, расположенные в нацпарках. Благодаря внесенным поправкам, леса, которые будут включены в состав населенных пунктов, полностью защищены от вырубки.
Что касается легализации самих участков, внесенных и в лесной реестр, и в ЕГРН, то их судьба будет решаться на основании ЕГРН и документов, которые на момент обращения подтверждают права собственности. Но «лесная амнистия» касается только тех, кто обзавелся землей до первого января прошлого года. Да и здесь есть множество подводных камней, с которыми придется столкнуться тем, кто захочет заниматься легализацией соток.
Как утверждают специалисты, при создании законопроекта было сделано все возможное, чтобы новыми «привилегиями» не воспользовались мошенники и аферисты. Но из-за ряда ограничений пострадали и обычные граждане.
Так, не все лесничества поставлены на учет в ЕГРН. К примеру, в Новосибирской области есть поселения, которые в тридцатых годах прошлого века создавались на землях лесного фонда как временные. Многие так и остались жить в этих поселениях, там проложили современные дороги, открыли школы, больницы. Но предъявить права жители поселка не смогут.
Не попадают под амнистию земли промышленности, обороны и безопасности, также земли с/х назначения, если последние не используются по назначению. Т. е. если на бумагах человек является владельцем участка, а по факту там растет густой лес, легализовать землю не удастся. Что, бесспорно, является большим плюсом, иначе бы мы наблюдали повальное взяточничество и освоение лесных соток.
Возникает вопрос: что будет с родовыми поместьями и незаконно возведёнными капитальными постройками, обнесенными огромнейшими заборами? Как бороться с самозахватом? Сейчас проводятся целые рейды, направленные на выявление и снос самостроев.
Самые горячие новости рынка
недвижимости в нашей рассылке!